苏河锦程能买吗,投资划算吗
日期:2023-05-21 阅读次数:904苏河锦程位于上海市静安区天目西路511号 ,项目于2023年3月开盘,于2023年10月交付。是精装。
总户数是105户。车位比是1:0.8
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-777-5590
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
苏河锦程的价格是65000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
苏河锦程-基本信息:
所属区县:上海市静安区
建筑面积:10500平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:第一太平洋戴维斯
楼盘地址:上海市静安区天目西路511号
占地面积:平方米
开盘时间:2023年3月
交房时间:2023年10月
产权年限:50年
总 户 数:105户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海建工房地产开发有限公司
销售地址:上海静安区天目中路511号
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苏河锦程售楼部
苏河锦程
内环内轻奢行政公馆,苏河湾域
- 参考均价:65000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【上海市静安区】
- 开盘时间:
2023年3月
- 入住时间:
2023年10月
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
平方米
- 建筑面积:
10500平方米
- 建筑形式:
公寓
- 规划户数:
105户
- 产权年限:
50
- 容积率:
2.10
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
96个
- 开发商:
上海建工房地产开发有限公司
- 车位数:
96个
- 周边地铁:
- 项目地址:
上海市静安区天目西路511号
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楼盘动态
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苏河锦程在售精装公寓,均价65000元/平。
楼盘动态 2025-06-30 -
苏河锦程近期加推通知,本月苏河锦程优惠信息
楼盘动态 2025-06-22
优惠活动
楼盘优惠
【苏河锦程】位于静安苏河湾板块,真正的上海市中芯,该板块为市政府打造发展的区域之一,目前在售的是50年产权精装公寓,仅有105户,总高27层,层高3.2米,二级民用水电,总价低,可贷款,准现房交付,宜住宜商。
产品类型:公寓
建面:57-176平米
总价:370-1100万
售楼处电话:400-777-5590
接待时间:09:00-18:30
位置及周边
查看全部【交通出行】
【高架】:北横通道连接内环高架、南北高架路,畅通无阻
【地铁】:1/3/4/8号线上海火车站,1/12/13号线汉中路。
【高铁】:上海火车站,出差方便,可覆盖中国每个重要城市
【公交】:15部公共交通汇聚于此,畅通无阻周边特色配套
【周边配套】
【商业】:网红天安千树、静安印、凯德星茂、7.6万方滨河购物中心,静安中心、苏河湾万象城
【酒店】:静安洲际酒店、静安英迪格酒店、宝格丽酒店
【教育】:静安外国语小学、市北中学、同济大学、中兴路小学、小金鹭幼儿园
【医疗】:同济医院、上海市中医院,第十人民医院、普陀人民医院、长征医院、静安区中心医院
【绿化】: 苏州河景观带、静安雕塑公园、九子公园、不夜城公园
【运动】:中兴公园篮球场、静安体育中心游泳馆、星空网球等
置业顾问(3)
用户点评(117)
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苏河锦程售楼电话是 400-777-5590,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。
如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。
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销售热线 400-777-5590
苏河锦程位于【上海市静安区】上海市静安区天目西路511号 ,项目于2023年3月开盘,于2023年10月交付。是精装。
总户数是105户。车位比是1:0.8
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
楼盘优惠
【苏河锦程】位于静安苏河湾板块,真正的上海市中芯,该板块为市政府打造发展的区域之一,目前在售的是50年产权精装公寓,仅有105户,总高27层,层高3.2米,二级民用水电,总价低,可贷款,准现房交付,宜住宜商。
产品类型:公寓
建面:57-176平米
总价:370-1100万
售楼处电话:400-777-5590
接待时间:09:00-18:30
今日消息
2023-05-03动态:【苏河锦程】新盘大促,到访有礼!
摘要:预约客户三重礼: 第一重礼:购房送价值万元戴森大礼包 第二重礼:购房限时免契税,指定房源 第三重礼:一加一团购风暴进行时,折上折
内容:苏河锦程,57-176平米,不限购!静安苏河湾旁,内环内精装公寓
上海市静安区内环内城市核心区域,紧邻上海母亲河(苏州河),项目大部分户型朝南可直面河景,属上海静安苏河湾商圈;铂金地段彰显您的尊贵与高度,远眺陆家嘴三大神器。苏河锦程公馆一至三层为精品酒店;五至二十七层为行政公馆,不限购不限贷面积灵活多变可供选择;由海外设计师精心打造精装修交付,真正满足不同需求客户!
http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115273.html?source=wechat&promotion=zxd
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苏河锦程位于上海市静安区天目西路511号 ,项目于2023年3月开盘,于2023年10月交付。是精装。
总户数是105户。车位比是1:0.8
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-777-5590
苏河锦程公馆一至三层为精品酒店;五至二十七层为行政公馆,不限购,面积灵活多变可供选择;由海外设计师精心打造精装修交付,真正满足不同需求客户!项目交便尤其便利,项目可抵达上海人民广场、南京路步行街、新天地、外滩,宝格丽; 周边生活配套设施齐一应俱全,银行酒店,大型超市商场。周边项目苏河融景、静安天御、华侨城苏河湾、宝格丽酒店等。
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上海市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的,房价也不例外,根据以往变化的规律来看,房价涨到一种境界时,就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌;房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此,去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金,至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待,未来全体购房者依旧能享受到房产的红利,从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
苏河锦程目前价格是 65000元/平方
配套信息:
【商业】:网红天安千树、静安印、凯德星茂、7.6万方滨河购物中心,静安中心、苏河湾万象城
【酒店】:静安洲际酒店、静安英迪格酒店、宝格丽酒店
【教育】:静安外国语小学、市北中学、同济大学、中兴路小学、小金鹭幼儿园
【医疗】:同济医院、上海市中医院,第十人民医院、普陀人民医院、长征医院、静安区中心医院
【绿化】: 苏州河景观带、静安雕塑公园、九子公园、不夜城公园
【运动】:中兴公园篮球场、静安体育中心游泳馆、星空网球等
苏河锦程咨询热线 400-777-5590
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苏河锦程在哪?苏河锦程怎么样呢?今天小编就和大家一起来详细了解一下苏河锦程房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题!让购房者对苏河锦程有更多了解,挑选到更适合自己的好房子!
苏河锦程是静安区投资新品,项目地处上海市静安区天目西路511号。总建筑面积10500平方米平方米,占地面积平方米平方米,总套数约105户套,主力户型建筑面积。内环内轻奢行政公馆,苏河湾域
周边交通为:
【高架】:北横通道连接内环高架、南北高架路,畅通无阻
【地铁】:1/3/4/8号线上海火车站,1/12/13号线汉中路。
【高铁】:上海火车站,出差方便,可覆盖中国每个重要城市
【公交】:15部公共交通汇聚于此,畅通无阻周边特色配套
周边配套是:
【商业】:网红天安千树、静安印、凯德星茂、7.6万方滨河购物中心,静安中心、苏河湾万象城
【酒店】:静安洲际酒店、静安英迪格酒店、宝格丽酒店
【教育】:静安外国语小学、市北中学、同济大学、中兴路小学、小金鹭幼儿园
【医疗】:同济医院、上海市中医院,第十人民医院、普陀人民医院、长征医院、静安区中心医院
【绿化】: 苏州河景观带、静安雕塑公园、九子公园、不夜城公园
【运动】:中兴公园篮球场、静安体育中心游泳馆、星空网球等
目前优惠:
【苏河锦程】位于静安苏河湾板块,真正的上海市中芯,该板块为市政府打造发展的区域之一,目前在售的是50年产权精装公寓,仅有105户,总高27层,层高3.2米,二级民用水电,总价低,可贷款,准现房交付,宜住宜商。
产品类型:公寓
建面:57-176平米
总价:370-1100万
售楼处电话:400-777-5590
接待时间:09:00-18:30
详情咨询:400-777-5590
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苏河锦程的开发商是上海建工房地产开发有限公司,
判断上海建工房地产开发有限公司的实力,
1、要了解上海建工房地产开发有限公司和项目土地情况;
2、要看上海建工房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看上海建工房地产开发有限公司以往的业绩;
4、上海建工房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看上海建工房地产开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看上海建工房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-777-5590
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苏河锦程售楼中心电话 400-777-5590
详情咨询 400-777-5590
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苏河锦程售楼处地址在上海市静安区天目西路511号,位于上海市静安区,可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-777-5590
苏河锦程是由上海建工房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023年3月,交房日期是2023年10月,绿化率 35.00%
优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,小户型
总建筑面积是10500平方米,占地面积 平方米,车位数:96,总户数 105户。
楼盘详情:
苏河锦程公馆一至三层为精品酒店;五至二十七层为行政公馆,不限购,面积灵活多变可供选择;由海外设计师精心打造精装修交付,真正满足不同需求客户!项目交便尤其便利,项目可抵达上海人民广场、南京路步行街、新天地、外滩,宝格丽; 周边生活配套设施齐一应俱全,银行酒店,大型超市商场。周边项目苏河融景、静安天御、华侨城苏河湾、宝格丽酒店等。
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2023-06-04动态:苏河锦程在售精装公寓,均价65000元/平。
摘要:【苏河锦程】目前在售的是50年产权精装公寓,仅有105户,总高27层,层高3.2米,二级民用水电,总价低,可贷款,准现房交付,宜住宜商。
内容:【苏河锦程】目前在售的是50年产权精装公寓,仅有105户,总高27层,层高3.2米,二级民用水电,总价低,可贷款,准现房交付,宜住宜商。
详情咨询售楼处:400-777-5590
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