问：宝湾国际质量如何？升值空间大吗？合肥市 新盘深度解析！

答：

宝湾国际项目由中国南山集团股份有限公司开发，物业公司自持物业，位于合肥市 安徽省合肥市长丰北二环淮南北路与天水路交汇处向北500米，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于 安徽省合肥市长丰北二环淮南北路与天水路交汇处向北500米，

交通：401路，t17路,t18路，阜阳路高架下天水路匝道，往东至淮南北路向北步行

学校：168中学北区

医院：中铁四局一院双凤医院，安徽省人民二院，

商业：世纪金源商务中心，中环国际大厦，利港国际大厦

政府：新站管委会，庐阳工业区建设管理中心，双凤开发区管委会

银行：交通银行，光大银行，徽商银行，工商银行，兴业银行，邮政储蓄

- **产品设计**：占地12266.89㎡平方米㎡，建筑面积513777平方米㎡，绿化率40.00%%，公寓建筑，952户户，1.05容积率。  

- **开发商实力**：由中国南山集团股份有限公司开发，物业公司自持物业，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

宝湾国际位于 安徽省合肥市长丰北二环淮南北路与天水路交汇处向北500米，

交通：401路，t17路,t18路，阜阳路高架下天水路匝道，往东至淮南北路向北步行

学校：168中学北区

医院：中铁四局一院双凤医院，安徽省人民二院，

商业：世纪金源商务中心，中环国际大厦，利港国际大厦

政府：新站管委会，庐阳工业区建设管理中心，双凤开发区管委会

银行：交通银行，光大银行，徽商银行，工商银行，兴业银行，邮政储蓄

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：40.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

宝湾国际按照公寓设计，主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型，毛坯交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：合肥市 未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

宝湾国际公馆项目位于淮南路与天水路交口，在售主力建筑面积43-44平方米，分割到户，独立产证。地铁口旁，首付低，小户型，双钥匙，买一层得两层，毛坯交付，单层层高5.4米，全景飘窗，周边配套设施齐全，更多详情欢迎致电售楼部咨询！

产品类型：公寓

均价：8500元/平米

建筑面积：43-44平米

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：安徽省合肥市长丰北二环淮南北路与天水路交汇处向北500米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-34461.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-03-03  

问：宝湾国际房价怎么样？ 合肥市宝湾国际房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)

答：

    宝湾国际在哪？宝湾国际怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下宝湾国际房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对宝湾国际有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    宝湾国际是投资新品，项目地处安徽省合肥市长丰北二环淮南北路与天水路交汇处向北500米。总建筑面积513777平方米平方米，占地面积12266.89㎡平方米平方米，总套数约952户套，主力户型建筑面积。全景飘窗,5.4米挑高,双钥匙,分割到户

周边交通为：

交通：401路，t17路,t18路，阜阳路高架下天水路匝道，往东至淮南北路向北步行

周边配套是：

学校：168中学北区

医院：中铁四局一院双凤医院，安徽省人民二院，

商业：世纪金源商务中心，中环国际大厦，利港国际大厦

政府：新站管委会，庐阳工业区建设管理中心，双凤开发区管委会

银行：交通银行，光大银行，徽商银行，工商银行，兴业银行，邮政储蓄

目前优惠：

宝湾国际公馆项目位于淮南路与天水路交口，在售主力建筑面积43-44平方米，分割到户，独立产证。地铁口旁，首付低，小户型，双钥匙，买一层得两层，毛坯交付，单层层高5.4米，全景飘窗，周边配套设施齐全，更多详情欢迎致电售楼部咨询！

产品类型：公寓

均价：8500元/平米

建筑面积：43-44平米

售楼处电话：400-850-7908

详情咨询：400-850-7908

问：宝湾国际开盘价曝光！合肥市 新盘8500元/平方元/㎡起，值不值得买？

答：

宝湾国际位于合肥市 安徽省合肥市长丰北二环淮南北路与天水路交汇处向北500米，由中国南山集团股份有限公司开发，物业公司自持物业，是一个（物业类别）项目。项目占地12266.89㎡平方米㎡，建筑面积513777平方米㎡，总户数952户户，绿化率40.00%，容积率1.05。  

#### 项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价8500元/平方元/㎡，全景飘窗,5.4米挑高,双钥匙,分割到户，性价比突出。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型，毛坯交付，公寓建筑，513777平方米㎡，952户户，40.00%绿化率，1.05容积率。  

- **配套资源**：

学校：168中学北区

医院：中铁四局一院双凤医院，安徽省人民二院，

商业：世纪金源商务中心，中环国际大厦，利港国际大厦

政府：新站管委会，庐阳工业区建设管理中心，双凤开发区管委会

银行：交通银行，光大银行，徽商银行，工商银行，兴业银行，邮政储蓄

#### 项目简介  

       宝湾国际由央企中国南山集团百亿全资开发，交通部“十二五”重点物流基地 ，安徽省861计划重点建设项目，合肥市1346计划重点建设项目，“北二环板块”商业，位处合肥主城区、北部新城“两城三园”交汇 ， 北二环、阜阳路高架、淮南北路等城市主干道！          

#### 限时福利  

宝湾国际公馆项目位于淮南路与天水路交口，在售主力建筑面积43-44平方米，分割到户，独立产证。地铁口旁，首付低，小户型，双钥匙，买一层得两层，毛坯交付，单层层高5.4米，全景飘窗，周边配套设施齐全，更多详情欢迎致电售楼部咨询！

产品类型：公寓

均价：8500元/平米

建筑面积：43-44平米

售楼处电话：400-850-7908

问：宝湾国际房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    宝湾国际楼盘是由中国南山集团股份有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿宝湾国际跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买宝湾国际。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买宝湾国际来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是8500元/平方，还是比较合理的。

问：宝湾国际能买吗？投资划算吗？合肥市 新盘安徽省合肥市长丰北二环淮南北路与天水路交汇处向北500米深度解析！

答：

宝湾国际项目由中国南山集团股份有限公司开发，物业公司自持物业，位于合肥市 安徽省合肥市长丰北二环淮南北路与天水路交汇处向北500米，开盘日期2022-1-1，交付日期2022-03-31，毛坯交付。项目占地12266.89㎡平方米㎡，建筑面积513777平方米㎡，总户数952户户，车位比，绿化率40.00%，容积率1.05。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022-1-1  

- **交房时间**：2022-03-31  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型，毛坯交付，公寓建筑，513777平方米㎡，952户户，40.00%绿化率，1.05容积率。  

- **价格信息**：均价8500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价8500元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

学校：168中学北区

医院：中铁四局一院双凤医院，安徽省人民二院，

商业：世纪金源商务中心，中环国际大厦，利港国际大厦

政府：新站管委会，庐阳工业区建设管理中心，双凤开发区管委会

银行：交通银行，光大银行，徽商银行，工商银行，兴业银行，邮政储蓄

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

宝湾国际公馆项目位于淮南路与天水路交口，在售主力建筑面积43-44平方米，分割到户，独立产证。地铁口旁，首付低，小户型，双钥匙，买一层得两层，毛坯交付，单层层高5.4米，全景飘窗，周边配套设施齐全，更多详情欢迎致电售楼部咨询！

产品类型：公寓

均价：8500元/平米

建筑面积：43-44平米

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：安徽省合肥市长丰北二环淮南北路与天水路交汇处向北500米，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-34461.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-03-03  

问：宝湾国际有什么户型？宝湾国际如何去看房？

答：

如何去宝湾国际看房？

首先可以通过拨打宝湾国际售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去宝湾国际的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询宝湾国际代理销售人员咨询。售楼处地址是安徽省合肥市长丰北二环淮南北路与天水路交汇处向北500米。